临海塘里村出租国有土地供村民违建:应一鼓作气拆除到位

来源:互联网新闻 时间:2020-04-28 21:56

新蓝网-中国蓝新闻客户端8月15日讯(浙江卫视记者报道)临海主城区东渡路与临海大道交汇处,有两幢大型钢架结构建筑。当地群众反映,这些建筑是擅自国有建设用地搭建起来的,三年前就被责令拆除,却仍在出租使用。既然已明确拆除时间,为什么能够存活到现在呢?《今日聚焦》记者对此进行了实地调查。

在临海市大洋街道塘里村附近的一处围墙内,停放着几十辆货运车辆,两幢面积较大的标准厂房里面,设立了货物分拣、包装等流水线。据了解,这两幢建筑及围墙内空地,目前有一家快递公司租用,作为货物集散场所。

据记者调查,该地块原来为大洋街道塘里村集体所有,2011年初已被征收为国有,目前处于已征未供阶段,却被塘里村委会及村经济合作社擅自出租。

对此,该村党支部书记谢军敏表示:“土地性质是农转用的,村两委经过讨论了之后,考虑到我们村的集体收益,租到5000元一亩。当时村里的土地手续是批掉的。但是考虑到我们村也没有什么经济收益,所以说是特地租给空地的,空地出租,然后等他自己搭建的。”

2012年9月,塘里村与村民高山签订协议,将临海大道以南、东°路以西区块约29.5亩土地出租,租期为五年。随后,当事人高山未经相关审批,擅自在租用土地上开工建设标准厂房,建筑总面积达12850平方米,先后出租给两家快递公司使用。天天快递公司以67.2万元的年租金,承租了大部分厂房和空地面积。

对此村民高山说:“原来的村里要建厂房的,那这样的话,那村里现在没这么多钱,它就对外租了。租了五年以后,那个地上的东西(建筑)下次要归村里了。有没有想到要去审批?审批那时候想是想过的,这块土地原来是我村里的、他说是农转用的,反正村里面建的,当时去那边批呢,这个土地有可能也不批的。”

记者调查发现,塘里村部分集体土地被征收国有后,临海市政府考虑到该村拆迁改造需要,同意预留一定数量的土地指标,用于村民安置。按土地管理相关规定,塘里村要使用这些土地必须依法审批。自从当事人在该地块开工建设以来,村民多次向上级政府部门反映情况,却未能得到及时制止。

2013年5月20号,大洋街道“三改一拆”领导小组办公室发出限期拆除通知书,责令当事人高山在当月28号前自行拆除违法建筑,但没有执行到位。临海市有关部门将该处违法建筑列入2014年度“三改一拆”范围,并协助塘里村拆除了大约10亩土地上的违法建筑,另外19亩上面约7000平方米厂房至今没有拆除,仍被当事人出租经营。

对此,大洋街道办事处副主任金从勇承诺一周之内对这些建筑予以拆除:“塘里村出租土地、建设厂房属于违法建设行为。我们大洋街道承诺,一周之内对这些建筑予以拆除,并将清理完毕。”


点评:一鼓作气把违法建筑拆除到位

临海市大洋街道塘里村未经依法批准,擅自把国有建设用地出租谋利,不符合土地管理的相关规定,由此出现了较大面积违法建筑。属地街道和相关职能部门在当事人违建之初监管不力,事后也没有一鼓作气拆除到位,既增加了处置难度,还释放出错误信息,难怪群众对此有意见。

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